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農(nóng)村宅基地證丟了,該怎么辦,可以補辦嗎?

咨詢時間:2012-09-25
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咨詢內(nèi)容:

今天在辦理在收拾房屋時,我發(fā)現(xiàn)我的農(nóng)村宅基地證丟了,我現(xiàn)在很焦急農(nóng)村宅基地證丟了該怎么辦呀?我也不知道丟了多久,估計有幾年了,您說我還可以補辦農(nóng)村宅基地證嗎?

文道全律師解答:

您好!農(nóng)村宅基地證丟了,不要驚慌,丟失了農(nóng)村宅基地證,可以去房屋管理部門申請補辦。

下面是補辦的具體流程,您有必要了解一下,

1、 先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢,登報后張貼公告征求異議;

2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量;

3、 房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料;

4、 申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。

在補辦農(nóng)村宅基證時,具體應(yīng)該如何辦理請到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢。

如果您還有其他不明白的問題,可以隨時咨詢我,我很樂意為您排憂解難。

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用,約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這種延后辦理過戶的做法看似有利,其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲,賣房人毀約,不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶,買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此,我們不提倡用這種"省錢"方法,切勿因小失大。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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