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二手房到底要交多少稅？

咨詢時間：2012-10-24
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咨詢內(nèi)容：

我買了一套二手房。173個平方。交易價格是房產(chǎn)交易中心定價的。780000。賣家交了近52000稅。我是買家交了23500的稅。為何我查二套房超過一五年不要交營業(yè)稅。而我的賣家交了5%的營業(yè)稅呢

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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