離婚房產(chǎn)分割

咨詢時間：2012-11-10

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咨詢內(nèi)容：

我單位以我單身名義于2009年4月分給我一套兩限房，我們于2009年6月領(lǐng)取結(jié)婚證。我老公是外地農(nóng)村戶口無工作。下半年11月我個人借款全款購買這套北京市限價房，（刷卡憑證上有我的名字）。購房合同上只有我一個人的名字。房產(chǎn)證還沒有下來。限價房還不滿5年，沒法上市交易?，F(xiàn)在我們要離婚，老公要分我的這套房子，請問在新婚姻法下，我怎么維護(hù)我的權(quán)益？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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