收房遇到的問題及我該如何維權?

咨詢時間：2012-11-12

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咨詢內容：

dear 魏律師: 您好, 我是廣東清遠英德人, 在英德以一次性付款的方式買了一套房子(尾款還需交3萬塊左右), 現(xiàn)在我遇到一個問題很彷徨, 就是現(xiàn)開發(fā)商無法提供《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》, 更別說其它別的證書了, 因此我拒絕收房(但該樓盤幾乎8,90%的人已完成收房程序), 離合同的交房期(2012-8-30)和約定的延遲90天交房期就快到了,開發(fā)商仍然無法提供, 一來我收不了房, 二來大家都收了就我不收好像我在搞事似的, 我爸也在催著, 我該怎么辦? 我怎么樣能放放心心的收房和怎樣維權? 若要求退房的話, 啥時候能收到退房款? 請指點, 謝謝!!

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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