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聯(lián)機備案合同簽完等于這個房子有房屋產(chǎn)權證么？

咨詢時間：2012-11-14
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咨詢內(nèi)容：

聯(lián)機備案合同簽完等于這個房子有房屋產(chǎn)權證么？我買了一套房子，是單位職工自建房，房產(chǎn)局給的答復是只要你有單位職工證明就可以正常辦理房產(chǎn)證，說是簽聯(lián)機備案的合同，我想咨詢下這個合同等于房產(chǎn)證么？

文道全律師解答：

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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