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房屋電氣問題

咨詢時間：2012-11-22

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

您好！我的問題是：我家房子入住3年了，（09年底入住十樓，總共22層）從第一年開始墻壁插座的電線就漏電，漏電保護(hù)就掉閘，物業(yè)上年年修年年漏，屋里接滿了明線，今年又開始掉閘了。小區(qū)內(nèi)多戶人家都這樣，原因是當(dāng)初施工穿線時把電線絕緣皮蹭破了，而保護(hù)管又是鐵管造成的，我想問這是質(zhì)量問題嗎？我該怎樣解決好呢？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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