房屋漏水如何讓物業(yè)盡快修復(fù)

咨詢時(shí)間：2012-12-01

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咨詢內(nèi)容：

五年前交房的商品房，由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，造成煙道漏水，下雨天通過(guò)油煙機(jī)排出的水需要用臉盆來(lái)接，其中多次和物業(yè)反映情況，由于物業(yè)不作為，管理人員一再換人，至今未能修復(fù)，到現(xiàn)在煙道處一直有污水滲出，墻壁開(kāi)裂，櫥柜發(fā)霉。由于此問(wèn)題我們從09年起未交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)一直來(lái)催討，就是不修復(fù)我們的房屋問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)用何種方式能保障我們的合法權(quán)益。謝謝！

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。

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