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售后公房產(chǎn)權(quán)人過世后，房子正好拆遷，詳見以下內(nèi)容~?。?！

咨詢時間：2012-12-05
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咨詢內(nèi)容：

我爺爺生前有一套房子，屬于售后公房（在我未成年時買下的）。我從小居住在這里，我的戶口也一直在這套房子里?，F(xiàn)在我爺爺過世了，房子又正好要拆遷，那我可以分到房子嗎？而且我爺爺有四個兒子，他們有權(quán)要求我把分到房子賣了給他們四個平分嗎？

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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