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賣家不提供戶口本和結(jié)婚證配合買家辦理貸款申請(qǐng)?jiān)趺崔k？

咨詢時(shí)間：2012-12-06

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

您好！我通過(guò)中介買的二手房已支付了首付款，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行需要賣家戶口本和結(jié)婚證的材料，賣家拒不提供這些資料，多次交涉無(wú)果，合同簽訂的過(guò)戶日期是11月30日，12月3日時(shí)中介向賣家發(fā)去了催告函，請(qǐng)問(wèn)接下來(lái)我該如何維護(hù)自己的權(quán)益。

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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