房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人同意,能私自將自已所占的那份房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以贈予或者買賣的形式轉(zhuǎn)給該套房產(chǎn)的其他共有人嗎？

咨詢時間：2012-12-20

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咨詢內(nèi)容：

您好！我的情況是這樣的：我爺爺去世后，對我爺爺留下的房產(chǎn)進行變更后，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上顯示，我奶奶占房產(chǎn)的60%，我父親和我三個姑姑各占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的10%，請問我奶奶在不經(jīng)過我父親同意簽字的情況下，能將她名下的60%的房屋產(chǎn)權(quán)以買賣或者贈予的方式轉(zhuǎn)給我的三個姑姑嗎？

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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