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房屋質(zhì)量問(wèn)題咨詢

咨詢時(shí)間：2012-12-20

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

律師：您好，我剛買(mǎi)了一套四室二廳二衛(wèi)的二手房，辦理了過(guò)戶手續(xù)后準(zhǔn)備裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋地面嚴(yán)重開(kāi)裂，請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)看過(guò)后，地面裂縫為貫穿性裂縫，開(kāi)裂程度嚴(yán)重，共有四間房屋出現(xiàn)不同程度的地面開(kāi)裂，最長(zhǎng)的裂口有5米左右，客廳的裂縫直接圍繞客廳一圈，嚴(yán)重影響了我們的正常居住，我應(yīng)該怎么來(lái)維權(quán)？？因?yàn)橐呀?jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)在可以與出賣(mài)方（不是開(kāi)發(fā)商）解除合同嗎？

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣(mài)房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。

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