交易協(xié)議是否有效？

咨詢時間：2012-12-23

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咨詢內(nèi)容：

有一套二手房中介推介給我們，在中介的有導(dǎo)下我們簽訂了協(xié)議，還交了二萬定金?；丶液笥X得價格太高，公用地方被殘捷人占用，我們不想買，要求退還定金。我們覺得該協(xié)議無效？中介在簽協(xié)議時沒給我們看房產(chǎn)證和有關(guān)房產(chǎn)信息，代表賣方是其女婿，房主是其兒子沒來，后來我們到房管局查，產(chǎn)權(quán)是三人，其女婿也有一份。我們能要回定金嗎？謝謝。

文道全律師

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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