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集資房沒有房產(chǎn)證的情況下能轉(zhuǎn)讓嗎

咨詢時間：2012-12-28

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我轉(zhuǎn)單位一個同事的集資房已經(jīng)兩年多了，當(dāng)初轉(zhuǎn)讓時她沒有取得房產(chǎn)證，沒想到今年單位把房產(chǎn)證辦下來了，名字是她的。我想問一下，像這種情況我能讓她把房產(chǎn)證過戶到我名下嗎？她本人是不愿意過戶，也不給我給任何賠償，我該怎么辦？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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