律師你好

咨詢時間：2013-01-09

免費咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內容：

你好，我是房子應該2012年6月30日交房，可國慶時候電梯還沒按起來，是到了十二月才通知收房，收房時候因為不懂什么文件都沒有看就收房子了，后和開發(fā)商解決逾期交房的問題，一直沒有答復，最近開發(fā)商干脆以沒有逾期為由不給解決了，這個問題上我不知道該怎么辦？還有房子馬上裝修了，可是發(fā)現(xiàn)不能做地暖，只能做采暖，合同上是寫著暖氣自理，當初買的時候開發(fā)商說地暖采暖都可以做，自己選擇做就行，那這個問題上我又該怎么辦呢？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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