我人在上海，最近在上海購買了一套二手房，但是聽說在上海買二手房不僅僅是這么簡單，還有很多的稅費(fèi)需要繳納，現(xiàn)在我想問一下，在上海買二手房還需要繳納哪些費(fèi)用？
你好，很高興為你解答“在上海進(jìn)行二手房交易，都需要繳納哪些費(fèi)用”這個(gè)問題。
上海市二手房交易費(fèi)用有：
一、房地產(chǎn)契稅、納稅保證金、誠意金、印花稅：印花稅指對在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦、二手房交易傭金：選擇一家確實(shí)可靠的中介公司，這不僅可以起到穿針引線的作用，而且亦可免去買賣雙方親自辦理相關(guān)手續(xù)的繁瑣事宜，目前上海的傭金是上下家各1%。
二、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦；
房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府、房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。
三、房屋權(quán)屬登記費(fèi)；
營業(yè)稅：營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅；
營業(yè)稅附加：營業(yè)稅附加是指對交納營業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加；
房產(chǎn)稅。
如果還有其他問題，直接問我就行。
