您好律師，我現在名下有兩套房產，過段時間我女兒要結婚了，我就打算送一套房給她當婚房。我想問一下房屋贈與應具備的條件有哪些？還有房屋贈與的步驟有哪些呢？
您好，很高興能夠為您解答這個問題。
房屋贈與應具備的條件主要有：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議（合同），并辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續(xù)；
5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費；
6、不得為逃避應當履行的法定義務，不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
我國法律對房屋贈與規(guī)定了五個步驟：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。
按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。
2、房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。5、贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
希望我的回答能夠幫助到您，如果您還需要咨詢其他法律問題的，隨時可以電話聯系我。
