律師您好，我想問一下，買房子是不是需要投保？我以前感覺這是沒有什么必要的，但是我最近見到很多關(guān)于房子出問題的情況，也萌生了投保的想法，所以想問一下，買房應(yīng)該怎么投保？
您好，很高興回答您提出的問題。
其實(shí)住房投保，以及選擇相關(guān)險(xiǎn)種就非常重要的。
一、如果是貸款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險(xiǎn)。
該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任是因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)及空中墜落物造成投保房屋損壞。
保期自貸款次日零時(shí)起到貸款還清之日止。
按保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)金額，年保險(xiǎn)費(fèi)率為1‰。
保險(xiǎn)金額按購房合同的實(shí)際價(jià)值確定。
另外，保險(xiǎn)公司目前開辦的住房保險(xiǎn)還有住房抵押保證保險(xiǎn)、購房貸款定期人壽保險(xiǎn)等。
由于住房保險(xiǎn)開辦時(shí)間不長，因此在一些城市抵押保證保險(xiǎn)還處于暫停階段、但做為投保人還可選擇其它貸款住房保險(xiǎn)。
二、如果已經(jīng)購買住房，可以選擇投保城鎮(zhèn)居民家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
該險(xiǎn)種把房屋、室內(nèi)裝飾財(cái)產(chǎn)列為特約承保財(cái)產(chǎn)，可以普通險(xiǎn)、長效險(xiǎn)兩種形式承保。
還可選城鎮(zhèn)住房定額保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任，一是火災(zāi)、爆炸；
二是暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)造成的保險(xiǎn)房屋倒塌、墻壁同一處的里外裂縫；
三、為防止災(zāi)害蔓延、減少投保財(cái)產(chǎn)損失而采取的必要措施所造成的物質(zhì)損耗。
其保險(xiǎn)期限由投保人選定，普通保期為一年，長效險(xiǎn)期為5年，期滿后退還全部儲金。
該險(xiǎn)種每份2萬元，購買多份可合并計(jì)算保險(xiǎn)金額。
簽訂保單時(shí)，被保險(xiǎn)人姓名、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址必須逐一寫清楚。
保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)數(shù)量增減、地址變更或被保險(xiǎn)人變動，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，辦理批改手續(xù)。
發(fā)生災(zāi)害事故時(shí)應(yīng)盡力搶救，保護(hù)好現(xiàn)場，并在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。
申請賠償時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單和損失清單，有關(guān)證明。
希望我的回答能幫到您，如果您還有什么不清楚的地方，可以直接聯(lián)系我。
