去年我在成都高新區(qū)一處房子居住，因?yàn)闃窍虏宛^私改線路造成局部電源負(fù)載過(guò)大引起火災(zāi)，火災(zāi)延續(xù)，燒到我的房子，情急之下我搬出了自己的部分貴重物品，但是房東的一些東西沒(méi)有來(lái)得及搬，事后房東要我賠償，請(qǐng)問(wèn)律師，我作為租客能否不賠償？
您好，很高興回答您提出的關(guān)于房屋租賃糾紛的問(wèn)題。
一、租住房屋起火誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償？
1、既然已經(jīng)查清楚火災(zāi)的發(fā)生原因，主要的賠償責(zé)任就在引發(fā)火災(zāi)的餐館老板身上；
2、一般火災(zāi)事故發(fā)生后消防部門會(huì)出具火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)，要注意保留消防部門火災(zāi)認(rèn)定，損失的證據(jù)等；
3、房東執(zhí)意要你賠償?shù)脑挘嬖V他去起訴，按照正常的法律程序走。
訴訟的程序是你們直接向當(dāng)?shù)氐姆ㄍヌ岢雒袷略V訟，遞一張?jiān)V狀，請(qǐng)求民事賠償，等開(kāi)庭就行了。
二、法律規(guī)定承租人的義務(wù)只有以下內(nèi)容：
1、承租人必須按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、日期和方式向出租人支付租金。
除非因不可抗力或其它并非承租人的過(guò)失的原因(如因出租人延遲履行維修或維修影響承租人使用的或承租人因第三人主張權(quán)利而影響其對(duì)租賃物使用收益等)外，承租人不得降低租金的支付標(biāo)準(zhǔn)。
2、承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物，如未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
在正常使用中出租物出現(xiàn)不適用的情況時(shí)，承租人有義務(wù)通知出租人修理，并在出租人未達(dá)到前負(fù)責(zé)保管出租物。
若因承租人不及時(shí)通知或未能很好地保管而致出租物滅失時(shí)，承租人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
這種損失不是你造成的，完全沒(méi)有必要賠償。
希望上面的解答對(duì)您能有所幫助，如果還有其他需要咨詢的問(wèn)題，您可以隨時(shí)電話跟我聯(lián)系。
