你好。我現(xiàn)在人在北京，想要設立一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，但是鑒于之前從未有過開設公司的經(jīng)驗，加之對房地產(chǎn)行業(yè)不是很熟悉，所以想問一下律師，房地產(chǎn)開發(fā)公司的特征中，如何理解業(yè)務形態(tài)的服務性？
你好，很高興為你解答“房地產(chǎn)開發(fā)公司的特征中，如何理解業(yè)務形態(tài)的服務性”這個問題。
一、無論房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介咨詢服務公司，還是物業(yè)管理公司，從其業(yè)務活動的性質(zhì)來看，主要是提供某種服務。
二、在房地產(chǎn)開發(fā)公司從事經(jīng)營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發(fā)、土地出讓轉(zhuǎn)讓、房屋開發(fā)、房屋出售、出租、轉(zhuǎn)租、房地產(chǎn)抵押以及房地產(chǎn)建設過程中必然產(chǎn)生大量談判、協(xié)調(diào)、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營活動的主要內(nèi)容。
三、對于房地產(chǎn)中介服務和物業(yè)管理公司來說，其服務性的特性就更加明顯了。
房地產(chǎn)中介公司就是圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)品而進行的一系列咨詢、籌劃、代理和服務活動，溝通與房地產(chǎn)產(chǎn)品相關(guān)的各類信息，撮合買賣雙方，節(jié)約交易各方的交易成本，并從節(jié)約的成本中獲取傭金，所以，中介公司提供的是房地產(chǎn)各類服務。
物業(yè)管理公司實際上就是對房地產(chǎn)物業(yè)及其設施和周邊環(huán)境進行管理并提供各種保安、保潔、維修和保養(yǎng)服務的公司。
這種特性決定了房地產(chǎn)公司的服務態(tài)度和服務質(zhì)量至關(guān)重要。
如果還有其他問題，直接問我就行了。
