律師您好，我來向您咨詢一下關于辦理房產(chǎn)證的一些問題。買了房子以后，請問這個房產(chǎn)證應該由誰去辦理呢？辦好之后如果房產(chǎn)證不慎丟失，那么房產(chǎn)證丟失后如何補辦呢？
您好，非常高興為您解答這方面的問題。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；
現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
”因此，房屋買受人是申請辦理房屋所有權證的法定義務人。
補辦產(chǎn)權證由原產(chǎn)權證發(fā)放機關負責辦理。
具體補辦手續(xù)為：
1、由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
2、產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。
由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。
3、聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權人）書寫的具結(jié)（內(nèi)容包括遺失證件找到后交回以及因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等）、本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。
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