律師您好，我想問一下這個關(guān)于物業(yè)管理的問題哈。我們小區(qū)的物業(yè)總的說起來還是不錯的，門禁什么的都做的特別好，本來都還是相安無事的。但是最近我們小區(qū)有一戶人家的車在小區(qū)里被偷了，物業(yè)說著不是他們的責任。請問可不可以跟物業(yè)索賠的？
您好，很高興回答您提出的問題。
如果物業(yè)管理公司與業(yè)主約定對車輛的管理為有償保管合同關(guān)系。
這里的有償保管合同是指，業(yè)主與物業(yè)管理公司約定，由物業(yè)管理公司對業(yè)主的車輛進行看護，對業(yè)主車輛的丟失或損壞負責任，并由業(yè)主向物業(yè)管理公司就車輛管理支付費用的合同。
需要注意的是，保管合同只有在寄存人將保管物交付給保管人占有控制后才生效。
如果業(yè)主將車輛停放在指定停車位上，保管合同就開始生效，物業(yè)管理公司就應當承擔保管責任，若車輛被盜，物業(yè)管理公司應承擔責任；
沒有約定將車輛停放在指定停車位，除非雙方辦理了交付手續(xù)，否則物業(yè)管理公司對車輛被盜不承擔責任。
如果物業(yè)管理公司在治安管理方面違反義務，對車輛被盜有一定過錯的，應對被盜的損失承擔相應的賠償責任。
希望我的回答能幫助到您，如果您還有其他問題，可以隨時聯(lián)系我。
