一、 北京市成立房地產開發(fā)企業(yè)的條件是什么？
北京市申請成立房地產開發(fā)公司應具備的條件
（一）有固定的經營活動場所；
（二）有必備的注冊資金，在城近郊區(qū)從事房地產開發(fā)經營的，注冊資金為1000萬元以上（含1000萬元），在遠郊區(qū)、縣從事房地產開發(fā)經營的，注冊資金為500萬元以上（含500萬元）；
（三）有符合城市規(guī)劃要求的從事開發(fā)建設的用地；多家合作開發(fā)的，有開發(fā)用地使用權一方應報請上級主管部門批準；
（四）有具備與開發(fā)建設規(guī)模相適應的經濟師、會計師、土建工程師職稱的專業(yè)人員。
二、北京市建委對房地產開發(fā)公司資格的管理
開發(fā)公司有下列行為之一的，由市建委收回《資質等級證書》，取消開發(fā)經營資格：
（一）申請成立開發(fā)公司和資質等級時隱瞞真實情況，弄虛作假；
（二）不按規(guī)定辦理資質等級變更手續(xù)；
（三）擅自超越資質等級證書的規(guī)定承擔任務；
（四）偽造、涂改或出租、出借、轉讓、出賣資質等級證書；
（五）未履行應盡義務，致使開發(fā)建設的工程質量低劣；
（六）其他嚴重違反本規(guī)定的行為。
