一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立程序是什么

設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)經(jīng)過(guò)以下程序：

（一）應(yīng)當(dāng)向工商局行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，工商行政管理部門對(duì)不符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件的，不予登記；

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯浰诘氐目h級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案；

上述規(guī)定主要為協(xié)調(diào)企業(yè)設(shè)立中，一般行政管理（工商行政管理）與特殊行政管理（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)管理）的關(guān)系。

二、申請(qǐng)材料有哪些？

設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要提交以下申請(qǐng)材料：

1、申請(qǐng)成立的報(bào)告

2、驗(yàn)資報(bào)告

3、工商局出具的企業(yè)預(yù)約名稱表

4、法人任職文

5、注冊(cè)資金監(jiān)督協(xié)議書

6、技術(shù)人員職稱證書

7、企業(yè)正式人員的勞動(dòng)合同書

8、辦公場(chǎng)所使用證明

9、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況：

①縣(市)政府對(duì)該項(xiàng)目出具的意見(jiàn)及縣(市)主管部門對(duì)該項(xiàng)目出具的意見(jiàn);

②該項(xiàng)目的土地手續(xù);

③可行性研究報(bào)告;

④由規(guī)劃主管部門認(rèn)定的規(guī)劃平面圖、定位圖