(1)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

(2)實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

原則上，被拆遷人可以自由選擇其中的一種補(bǔ)償方式，但下列兩種情況例外：

(1)拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

(2)被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。