⑴受理登記申請(qǐng)。登記機(jī)關(guān)自受理之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，對(duì)暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。

⑵權(quán)屬審核。權(quán)屬審核主要是審核查閱產(chǎn)籍資料、申請(qǐng)人提交的證件，核實(shí)房屋權(quán)屬來源等。一般采用初審、復(fù)審和審批的方法。對(duì)一部分房屋權(quán)屬的確定，可以視情況采用更簡(jiǎn)捷的方法。

⑶公告。公告不是必經(jīng)程序，對(duì)于可能有產(chǎn)權(quán)異議的申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時(shí)進(jìn)行公告。房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做出補(bǔ)發(fā)公告。

⑷經(jīng)過6個(gè)月無異議的可予以補(bǔ)發(fā)權(quán)屬證書核準(zhǔn)登記、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。