一、 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件；

二、 審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋；

三、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。