1、外國企業(yè)出租位于中國境內(nèi)房屋、建筑物等不動產(chǎn)，凡在中國境內(nèi)沒有設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所進(jìn)行日常管理的，對其所取得的租金收入，按《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》第十九條的規(guī)定，在扣除已繳納的營業(yè)稅稅款后，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

2、外國企業(yè)出租位于中國境內(nèi)房屋、建筑物等不動產(chǎn)，凡委派人員在中國境內(nèi)對其不動產(chǎn)進(jìn)行日常管理的；或者出租人屬于非協(xié)定國家居民公司，委托中國境內(nèi)其他單位（或個人）對其不動產(chǎn)進(jìn)行日常管理的；或者出租人屬于協(xié)定國家居民公司，委托中國境內(nèi)屬于非獨(dú)立代理人的單位（或個人）對其不動產(chǎn)進(jìn)行日常管理的，其取得的租金收入，根據(jù)所得稅法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按在中國境內(nèi)設(shè)有機(jī)構(gòu)、場所繳納企業(yè)所得稅。