一、項目融資包括哪些內(nèi)容

項目融資做為當前資本市場的一種融資方式，但是，要完成一個項目融資的安排，在目前狀況下仍然具有很大的難度，需要進行大量的工作，從中國的角度來講，主要包括：

（一）項目包裝,要讓國外投資者在很短的時間內(nèi),選擇既是中國政府所需要的,又是外商投資風險較小的項目。

（二）利益保護,即在項目實施全過程中使雙方利益得到最大程度的保護。

（三）技術(shù)溝通,即通過既熟悉國際慣例又了解中國具體情況的專家隊伍(如財務顧問公司)與國外投資商取得共同的語言。

（四）政府把握,即將中國的有關法令、規(guī)定、制度和政策貫徹到具體項目實施過程中去。

二、項目融資存在的問題

當前在中國進行基礎設施投資仍有多種限制，具體操作起來有多種困難，影響基礎設施吸引國際資本的速度，突出表現(xiàn)在：

（一）中國的外匯體制和計劃投資體制決定了基礎設施項目融資在近期是受到嚴格控制的,比如：所有的BOT項目要經(jīng)國家計委批準,造成多數(shù)基礎設施項目不能利用國外的資本進行開發(fā)和融資。

（二）立法不完善,造成項目融資的定義,稅收等方面沒有明確的法律依據(jù)。

（三）大型的基礎設施周期過長,繁瑣的審批程序和各級管理體制的低效率,使項目融資舉辦周期有時達數(shù)年之久。這點主辦者必須十分重視并設法加以克服。

成功的項目融資安排，需要主辦者和投資人共同努力，制定嚴密和可靠的項目法律和風險分擔結(jié)構(gòu)。以BOT形式進行基礎設施項目融資為例,主辦方政府必須和投資人就主要的條款,責任和權(quán)利簽訂投資協(xié)議,并將這些條件在特許權(quán)合同中詳細描述。由于外方在BOT形式中,對于基礎設施的所有權(quán)在項目完成之后即轉(zhuǎn)移給主辦方政府,因此,雙方都關注外方的經(jīng)營權(quán)的價值,即項目所能取得的現(xiàn)金流量，主辦方政府在保護這種排他性的特許權(quán)方面應給予外方足夠的保證，包括維護基礎設施的服務購買，限制潛在的市場競爭等等。對于投資人特別關注的問題應該有明確的回答，如國際融資的可能性和額度，外匯的匯兌，年度調(diào)費公式的確定，土地的使用權(quán)處理等等。國際資金的流動，以盈利為唯一目的，因此，只有當主辦方的基礎設施項目具有良好的結(jié)構(gòu)安排和效高的收益水平時，國際資本才會流向主辦方國家。

以上便是項目融資包括哪些內(nèi)容，項目融資存在的問題的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭斎?，在實踐中，有更多關于這的問題，如果您想要了解更多關于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律師，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進行專業(yè)的法律分析。