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合同上要約成立的條件是什么,合同要約能撤回嗎?

此文章幫助了295人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同上要約成立的條件是什么

一項訂約的建議要成為一個要約,要取得法律效力,必須具備一定的條件。如不具備這些條件,作為要約在法律上就不能成立。按照大陸法系的合同法理論對要約的解釋,要約成立的要件有四個:

1、要約是特定合同當事人的意思表示。發(fā)出要約的目的在于訂立合同,要約人必須使接收要約的相對方能夠明白是誰發(fā)出了要約以便作出承諾。因此,發(fā)出要約的人必須能夠確定,必須能夠特定化。雖然合同雙方都可以作為要約人,但作為要約人的必須是特定的合同當事人。

2、要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的相對人發(fā)出。合同因相對人對于要約的承諾而成立,所以要約不能對希望與其訂立合同的相對人以外的第三人發(fā)出。但相對人是否必須是特定的人,則有不同的看法。一種觀點認為,要約必須是向特定人發(fā)出,向不特定人發(fā)出的訂約建議是要約邀請。因為,向特定人發(fā)出的要約,一旦承諾合同就成立,而向不特定的人發(fā)出的訂約建議,承諾了也不會當然導致合同成立。另一種觀點認為,要約可以向不特定的人發(fā)出?,F(xiàn)實有許多向不特定人發(fā)出要約的情況。如自動售貨機的設置,電車、渡船、公共汽車的行駛,戲院、電影院的開設。但不是說在一切情況下都可以向不特定的人發(fā)出要約。

3、要約必須具有締約目的并表明經(jīng)承諾即受此意思表示的拘束。這一點很重要,很多類似訂約建議的表達實際上并不表示如果對方接受就成立了一個合同,如“我打算五千元把我的鋼琴賣掉”,盡管是特定當事人對特定當事人的陳述,也不構(gòu)成一個要約。能否構(gòu)成一個要約要看這種意思表示是否表達了與被要約人訂立合同的真實意愿。這要根據(jù)特定情況和當事人所使用的語言來判斷。當事人在合同中一般不會采用諸如“如果承諾合同就成立”這樣明確的詞語來表示,所謂“表明”并不是要有明確的詞語進行說明,而是整個要約的內(nèi)容表明了這一點。

4、要約的內(nèi)容必須具備足以使合同成立的主要條件。這要求要約的內(nèi)容必須是確定的和完整的。所謂確定的是要求必須明確清楚,不能模棱兩可、產(chǎn)生歧義。所謂完整的是要求要約的內(nèi)容必須滿足構(gòu)成一個合同所必備的條件,但并不要求一個要約事無巨細、面面俱到。要約的效力在于,一經(jīng)被受要約人承諾,合同即可成立。

二、合同要約能撤回嗎

要約的撤回是指,在要約發(fā)出之后但在發(fā)生法律效力以前,要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示。

要約得以撤回的原因是,要約尚未發(fā)生法律效力,所以不會對受要約人產(chǎn)生任何影響,不會對交易秩序產(chǎn)生任何影響。在此階段,應當允許要約人使尚未生效的要約不產(chǎn)生預期的效力。

撤回的條件是,在要約通知到達受要約人之前或者同時到達受要約人。此時應當認為要約尚未生效。撤回要約也可以采取下列方法,即在一個文件中,前面寫了要約的內(nèi)容,后面寫一句話:上述內(nèi)容無效。

撤回要約的條件是撤回要約的通知在要約到達受要約人之前或者同時到達受要約人,如果撤回要約的通知在要約到達受要約人以后到達,則要約已經(jīng)生效,是否能夠使要約失效,就要看是否符合撤銷的條件。因此,要約人如欲撤回要約,必須選擇快于要約的方式向受要約人發(fā)出撤回的通知,使之能在要約到達之前到達受要約人。

如果要約人在發(fā)出要約以后馬上又以比發(fā)出要約更快的方式發(fā)出撤回的通知,按照通常情況。撤回的通知應當先于或最遲與要約同時到達受要約人,但如果因為其它原因耽誤了,撤回的通知在要約到達之后才到達受要約人。在這種情況下,受要約人應當及時向要約人發(fā)出通知,告知其撤回的通知已經(jīng)遲到,要約已經(jīng)生效。如果受要約人怠于通知時,要約人撤回要約的通知視為未遲到,仍發(fā)生撤回要約的效力。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

依法,要約到達受要約人時生效。這里不要將“到達”理解得太過局限,事實上,到達是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處就可以了,不管受要約人是否實際了解到要約的具體內(nèi)容。比如說,要約以電傳的方式傳遞,受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內(nèi)容,這種情況下要約也生效。
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