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約定簽訂書面合同未簽怎么辦,合同未簽字蓋章怎么辦

此文章幫助了658人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、約定簽訂書面合同未簽怎么辦

《合同法》第10條第2款規(guī)定:法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。第36條對此又做了補充性規(guī)定,制定了一個補救措施:當事人應當采用書面形式訂立合同而未采用,但一方已經(jīng)履行了合同的主要義務,并且對方接受的,該合同成立。這里主要針對已履行的合同而言。第36條的規(guī)定排除了應當采用書面形式而未采用,當事人事后可以再用證據(jù)證明曾經(jīng)達成協(xié)議而認定合同成立的這種情況。

口頭合同只要事后能用證據(jù)證明曾經(jīng)達成協(xié)議,合同就成立。應當采用書面形式而未采用,除非合同已經(jīng)履行,對方接受,合同才成立。如果沒有履行,或履行主要義務對方不接受,這時只能認定合同未成立,即使有證據(jù)證明雙方當事人曾達成口頭協(xié)議也不能認定合同成立。對于法律、行政法規(guī)規(guī)定和當事人約定應當采用書面形式訂立合同而未采用,只要一方已經(jīng)履行了合同中的主要義務,對方已接受的,合同就成立。當事人不得以合同形式欠缺認定合同不成立。因為任何合同形式都無法與實際履行相比,既然已經(jīng)接受履行就說明合同形式已不再重要了。

二、合同未簽字蓋章怎么辦

對于合同中約定經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后合同才成立,而未簽字蓋章,怎么辦呢?

依照《合同法》第37條規(guī)定,要區(qū)分幾種情況:

1、如果一方當事人已履行了合同的主要義務,對方接受的,應認定合同成立。這說明法律上認可先履行后補簽合同的這種情況。此時當然不能從補簽書面合同簽字蓋章時算合同成立,而應從實際履行對方接受時算起。

2、如果一方未履行主要義務或對方拒絕接受履行的,應認定合同不成立。

3、合同中約定合同自簽字和蓋章后成立,如果只是簽了字或只是蓋了章,合同是否成立?還應考慮實際履行情況,不應糾纏于形式問題。當事人不能以和、或一字之差來詭辯鉆空子,主張合同不成立,逃避承擔責任。按照《合同法》第32條規(guī)定精神,合同成立簽字蓋章只要一種就行,只有代理人或法定代表人簽字而未蓋章,合同也應當認定成立。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向專業(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標的、質量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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