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怎么確定買賣合同價款支付地點,怎么確定價款支付幣種

此文章幫助了488人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、怎么確定買賣合同價款支付地點

買賣合同的價款,又稱買賣合同的價格,或稱為價金,是指買受人為取得標的物的所有權(quán)而向出賣人支付的一定金額的貨幣,價格條款是買賣合同的主要條款之一。對價款的確定,如果買賣合同的當事人對價款作出明確約定的,則應(yīng)按其約定確定。

對于買賣合同價款的支付地點,應(yīng)當按照《合同法》第160條的規(guī)定進行確定,即買受人應(yīng)當按照約定的地點支付價款;對支付地點沒有約定或者約定不明確的,依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的,買受人應(yīng)當在出賣人的營業(yè)地支付;但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的,在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。

二、怎么確定買賣合同價款支付幣種

對于買賣合同價款計算的幣種,在國內(nèi)買賣合同中,標的物的價款通常足以人民幣計算并支付的,除非合同雙方芍事人另有約定;因為我國一般是不允許用外國貨幣或者其他支付工具在境內(nèi)流通作為支付手段使用的。但是在涉外的買賣合同中,價款數(shù)額的確定便會涉及到計價幣種的問題,當事人在合同中還必須標明計價貨幣的種類;而此時對于計價幣種,與事人通常有三種選擇,一種是進口國貨幣、一種是出口國貨幣、第三種則是第三國貨幣,由于我國《合同法》不僅適用于國內(nèi)合同,而且還適用于涉外合同,在具體問題上應(yīng)當注意其具體的特點,并且國際支付遠比國內(nèi)支付要復(fù)雜得多,在相關(guān)條款的理解上應(yīng)當注意到這一特點。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

買賣合同中對標的物的檢驗是買方在受到標的物時,對其等級、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗、測試或鑒定。因此合同中應(yīng)當規(guī)定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復(fù)的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構(gòu)。標的物是否過關(guān)至關(guān)重要,買方切不可忽視。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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