一、留置權(quán)成立的條件

（1）留置權(quán)產(chǎn)生的前提，必須是在當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系，而且一方占有他方財(cái)產(chǎn)，只能是依照合同合法占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。不是依照合同或非法占有的財(cái)產(chǎn)，以及占有的不是對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，不能作為留置財(cái)產(chǎn)，不產(chǎn)生留置權(quán)。

（2）債務(wù)人所負(fù)債務(wù)須與該被留置物有牽連關(guān)系。

所謂牽連關(guān)系，是指?jìng)鶆?wù)人所負(fù)債務(wù)與對(duì)留置物的占有是基于同一法律關(guān)系而發(fā)生。如基于加工承攬合同而占有加工承攬物。

（3）留置權(quán)的成立，必須是債務(wù)已到清償期，存在債務(wù)人未履行付款義務(wù)的法律事實(shí)。

（4）留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)的設(shè)立和先行使，必須依照法律規(guī)定，當(dāng)事人不得自行約定留置。

二、留置權(quán)應(yīng)當(dāng)如何實(shí)現(xiàn)

留置權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，經(jīng)過一定期限，債務(wù)人仍不給付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，依照法律規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受清償?shù)男袨?。依?jù)擔(dān)保物不可分原則，留置權(quán)人在其債權(quán)未受全部清償前可就留置物的全部行使留置權(quán)，即留置權(quán)實(shí)行的范圍及于留置物的從物和留置物所生孳息，但從物須也為債權(quán)人所占有。

留置權(quán)所擔(dān)保優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)包括債務(wù)人原應(yīng)交付的款項(xiàng)、利息、留置財(cái)產(chǎn)的必要費(fèi)用，行使留置權(quán)的費(fèi)用及其他損失。留置物價(jià)值不足以清償時(shí)，得請(qǐng)求債務(wù)人補(bǔ)足，超過應(yīng)受償范圍的，應(yīng)將剩余部分價(jià)款返還給債務(wù)人。實(shí)現(xiàn)留置權(quán)前須留有一定期間并通知債務(wù)人，以使債務(wù)人能夠在此期間內(nèi)清償債務(wù)或提供擔(dān)保以獲得被留置財(cái)產(chǎn)的返還。此期間一般由法律規(guī)定，法律未作規(guī)定的可依行業(yè)或地區(qū)習(xí)慣確定，在既無法律規(guī)定也無相應(yīng)習(xí)慣時(shí)，應(yīng)依民法公平及誠實(shí)信用原則確定。

按瑞士民法學(xué)者對(duì)其立法的解釋，債權(quán)人未經(jīng)通知而實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)并不因而無效，但債權(quán)人應(yīng)負(fù)損害賠償?shù)牧x務(wù)。此觀點(diǎn)為學(xué)術(shù)界所普遍接受。