一、賣方違反合同怎么處理?
買方可以要求賣方履行義務,如果貨物不符合同,買方只有在此種不符合同情形構成根本違反合同時,才可以要求交付替代貨物,而且關于替代貨物的要求,必須發(fā)出的通知同時提出,或者在該項通知發(fā)出后一段合理時間內提出。;;?xml:namespace prefix=o;;
如果貨物不符合同,買方可以要求賣方通過修理對不符合同之處做出補救,。修理的要求必須與通知同時提出,或者在該項通知發(fā)出后一段合理時間內提出。
買方可以規(guī)定一段合理時限的額外時間,讓賣方履行其義務。 除非買方收到賣方的通知,聲稱他將不在所規(guī)定的時間內履行義務,買方在這段時間內不得對違反合同采取任何補救辦法。
賣方即使在交貨日期之后,仍可自付費用,對任何不履行義務做出補救,但這種補救不得造成不合理的遲延,也不得使買方遭受不合理的不便,或無法確定賣方是否將償付買方預付的費用。
但是,買方保留要求損害賠償?shù)娜魏螜嗬?/p>
如果賣方要求買方表明他是否接受賣方履行義務,而買方不在一段合理時間內對此一要求做出答復,則賣方可以按其要求中所指明的時間履行義務。買方不得在該段時間內采取與賣方履行義務相抵觸的任何補救辦法。
賣方做出的要求或通知,必須在買方收到后,始生效力。
二、賣方違反合同怎么支付違約金?
1、違約金的支付應體現(xiàn)合理性。
當事人可以依法請求仲裁機構或者法院予以適當增、減,從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合,以體現(xiàn)違約補救的合理性。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
2、違約金的計算辦法及支付期限應明確約定。
為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議,合同當事人還應在合同的違約條款中,明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。
違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。以調整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。