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違約金和定金能否同時(shí)適用,如何選擇違約金和定金條款

此文章幫助了330人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約金和定金能否同時(shí)適用?

違約金是合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí),由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。 根據(jù)合同的種類及違約形式不同,承擔(dān)違約責(zé)任的大、小也應(yīng)適情況而定,與《合同法》相配套的各行政法規(guī)對此應(yīng)做出明確規(guī)定。 違 違約金是合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí),由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。

定金是債的一種擔(dān)保方式,是指合同當(dāng)事人約定的,為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價(jià)款;收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的,則無權(quán)要求返還定金。

對于在合同中能否同時(shí)約定定金和違約金這個(gè)問題,如果當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款,兩者不能并用,只能選擇其一。如果違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求增加;定金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求賠償損失。

二、如何選擇違約金和定金條款?

1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

2、當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

違約金和定金能否同時(shí)適用?答案是不能的。如何選擇違約金和定金條款?這些問題在上文中都有十分詳細(xì)的介紹,希望能夠幫助您解決您所遇到的問題。違約金和定金都是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式之一。為了防止對方出現(xiàn)合同違約的情況,以及在對方違約時(shí),能夠及時(shí)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,維護(hù)自己的合法權(quán)益,您在訂立合同時(shí),一定要注意對違約金或者定金方面的約定。如果您對于違約金和定金的約定還不是很了解,您可以咨詢合同糾紛方面的專家律師,必要時(shí)可以讓他們從專業(yè)的角度來為您的合同訂立把關(guān)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;違約金過分高于損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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