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哪些合同屬于無效合同,無效合同是否適用表見代理?

此文章幫助了819人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、哪些合同屬于無效合同

無效合同是指合同無效,是自始確定、當(dāng)然無效。自始無效是從合同成立時(shí)就無效;確定無效是確定無疑地?zé)o效,這與效力待定合同的效力由權(quán)利人確定不同;當(dāng)然無效是指合同無效不以任何人主張和法院、仲裁機(jī)構(gòu)的確定為要件。其特征大致有五種情況:

1、以欺詐脅迫的手段訂立

欺詐、脅迫損害國(guó)家利益簽訂立的合同“欺詐”是指一方當(dāng)事人故意欺騙他人而使他人陷入錯(cuò)誤而與之訂立合同的行為。欺騙他人的方法包括故意告知對(duì)方虛假情況或者故意隱瞞真實(shí)情況,目的是為了使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示。“脅迫”是一方當(dāng)事人以將來要發(fā)生的損害或者以直接施加損害相威脅,而使對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生恐懼并與之訂立合同的行為。脅迫行為給對(duì)方當(dāng)事人施加的一種威脅,這種威脅必須是非法的。

2、惡意串通損害他人利益

惡意串通的合同?!皭阂獯ā笔侵负贤?dāng)事人在明知或者應(yīng)當(dāng)知道某種行為將會(huì)損害國(guó)家、集體或者第三人利益的情況下而故意共同實(shí)施該行為。

3、以合法形式掩蓋非法目的

以合法形式掩蓋非法目的的合同?!耙院戏ㄐ问窖谏w非法目的”包括兩種情況:

(1)指當(dāng)事人通過實(shí)施合法的行為來達(dá)到掩蓋其非法的目的;

(2)指當(dāng)事人從事的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上是非法的。

4、損害社會(huì)公共利益

損害社會(huì)公共利益的合同。這是合同法的公共利益原則的體現(xiàn)。公共利益是相對(duì)于個(gè)人利益而言的,它是指關(guān)系到全社會(huì)的利益,表現(xiàn)為某一社會(huì)應(yīng)有的道鉆準(zhǔn)則。

二、無效合同是否適用于表見代理

無效合同不適用表見代理,有以下幾方面的原因:

首先,從設(shè)立表見代理制度的目的來看。法律創(chuàng)設(shè)表見代理制度的意義在于鼓勵(lì)交易,保護(hù)合法行為,維護(hù)交易安全。顯而易見,若把表見代理適用于非法交易的無效合同,則與設(shè)立表見代理制度的目的格格不入,是對(duì)合同法立法精神的錯(cuò)誤理解和運(yùn)用。

其次,從無效合同的法律屬性來看。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。無效合同由于其內(nèi)容違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公共利益,不能產(chǎn)生當(dāng)事人逾期的法律效果。因此,代理人的行為以及代理人與第三人所簽訂的合同內(nèi)容對(duì)被代理人不具有任何效力。據(jù)此,《合同法》第49條確立的表見代理所要求的“代理行為有效”這一前提條件根本不能成立。

最后,從無效合同的法律后果來看。無效合同的法律后果不是無效合同本身約定內(nèi)容的效力,而是法律對(duì)無效合同評(píng)價(jià)所產(chǎn)生的強(qiáng)制性后果,即承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。這與表見代理制度要求被代理人去直接承擔(dān)代理人所簽訂的合同權(quán)利義務(wù)的后果可謂相去甚遠(yuǎn)。

綜上,無效合同不適用表見代理,應(yīng)當(dāng)直接由無效合同的當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

無效的合同是從成立的時(shí)候就無效,可哪些合同屬于無效合同呢,如果已經(jīng)簽訂了無效的合同怎么辦,可以經(jīng)過他人追認(rèn)來使其有效嗎,無效合同是否適用表見代理,以合同有效來論呢,這樣的問題最好問問專業(yè)的律師,畢竟對(duì)于合同有效與否的認(rèn)定需要根據(jù)您合同的內(nèi)容來確定,如果已經(jīng)簽訂了合同可以帶著合同請(qǐng)律師幫忙審查。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)無效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國(guó)家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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