一、合同無效時定金退不退？

“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。

合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還。

“定金”的總額不得超過合同標的的20% 。

《擔保法》也有規(guī)定，給付定金的一方不履行義務的，無權要求返還定金，接受的一方不履行義務的，雙倍返還定金。

二、哪些情況下定金可以退還？

定金一是為了證明合同生效，二是保證合同履行，三是具有一定的懲罰性，是法律的范疇。

定金合同生效后，一旦雙方出現(xiàn)糾紛，購買方不僅不能拿回“預付款”，還有可能被起訴，賠付雙倍定金的違約金。但是對于定金能不能退還，這一問題的答案是肯定的，那就是賣主不具備一定的銷售條件。

我國法律規(guī)定，賣主不具備銷售條件而銷售的，定金應該無條件退還。

簡單的說就是訂金一般都能退，但是定金必須符合法律規(guī)定才可以退。

同時，還應該注意作為從合同的定金合同是否有效，如何主合同無效，定金合同必然無效，這樣的情形也是必須退還定金的。

《中華人民共和國擔保法》第八十九條：“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！?/p>

《擔保法解釋》第一百一十五條：“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方訂立合同的，應當雙倍返還定金。”

以上為您介紹了有關“合同無效時定金退不退”以及“哪些情況下定金可以退還”等問題的具體內(nèi)容，希望能夠給您帶來幫助?，F(xiàn)實生活中，尤其是在商品房買賣中，開發(fā)商一般都會要求購房者先交納一定數(shù)額的定金，然后簽訂購房合同。但是如果因開發(fā)商的原因導致購房合同無效，開發(fā)商則有可能以種種理由來拒絕退還定金，這樣肯定會損害購房者的合法權益。對于其他類型的買賣行為也是如此。如果您在現(xiàn)實中也遇到賣家應該退還定金卻拒不退還的情況，建議您咨詢合同糾紛方面的專家律師，以尋求最有效的維權辦法。