一、合同違約怎么適用定金罰則
定金罰則是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
合同當(dāng)事人行使定金罰則必須具備以下條件：
1、有定金的書(shū)面約定，包括定金的數(shù)額（不超過(guò)主合同標(biāo)的的20%）、定金的支付期限、定金的性質(zhì)；
2、定金已經(jīng)支付，否則定金合同不生效；
3、一方當(dāng)事人違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則；因第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則，受定金處罰的一方當(dāng)事人可以依法向第三人追償；因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
二、適用定金罰則還能要賠償嗎
定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償責(zé)任，兩者應(yīng)該區(qū)分開(kāi)來(lái)。如果一方違約造成實(shí)際損失，另一方適用定金罰則的同時(shí)，可同時(shí)請(qǐng)求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇?biāo)的物的價(jià)金總和。
定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償責(zé)任，兩者應(yīng)該區(qū)分開(kāi)來(lái)。如果一方違約造成實(shí)際損失，另一方適用定金罰則的同時(shí)，可同時(shí)請(qǐng)求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇?biāo)的物的價(jià)金總和。
合同訂立時(shí)為了擔(dān)保之后合同的順利履行，很多人會(huì)在合同中約定定金條款，或者是額外訂立定金合同，以便在一方違約時(shí)適用定金罰則，可是合同違約時(shí)怎么適用定金罰則呢，適用定金罰則之后還能要賠償嗎，如果因此發(fā)生定金糾紛該怎么解決，這些問(wèn)題最好問(wèn)問(wèn)專業(yè)的律師，律師還可以幫您分析定金的數(shù)額是否足以彌補(bǔ)損失，從而最大程度維護(hù)您的合法權(quán)益。
