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擅用他人名義訂立的合同有效嗎,公民如何訂立有效合同

此文章幫助了295人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、擅用他人名義訂立的合同有效嗎?

未經(jīng)他人授權(quán)而以他人名義訂立合同,屬于無權(quán)代理的行為,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。

也就是說,別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,這個合同對你不發(fā)生法律效力,所產(chǎn)生的一切后果由使用你名義的人自己承擔。然而,你如果愿意接受這個合同,可以對該合同進行追認,追認之后,就要承擔合同義務(wù)并享有合同權(quán)利。

然而,必須要注意,在無權(quán)代理的情況下,如果符合了法律規(guī)定的條件,則代理行為有效。這個條件就是,被代理人知道他人以本人名義訂立合同而不表示否認或者相對人有理由相信該人有代理權(quán)的。比如,某人長期代理某公司與某相對人從事經(jīng)濟事務(wù)。后該公司解除了對該人的代理授權(quán),而未通知該相對人,該相對人也沒有理由知道此事。那么,在代理授權(quán)解除后該人繼續(xù)以該公司名義與該相對人訂立合同的,該公司就應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律后果。

二、公民如何訂立有效合同?

合同是當事人之間明確民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,因此,當事人在訂立合同中應(yīng)當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,并要求當事人誠實、守信用,不得弄虛作假,欺騙對方。

通常訂立合同的方式,可以采用口頭,書面、鑒證、公證等形式。但為避免發(fā)生糾紛,以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依,訂立合同以書面形式為妥??陬^形式雖然快捷,但無據(jù)可查,不利于糾紛的解決,它一般只適用于集市貿(mào)易、市場零售等小額交易。

訂立合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段,要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為,要約一經(jīng)發(fā)出,提議人即受到自己建議的約束,表明提議人在對方的有效答復(fù)期內(nèi),負有和對方訂立合同的義務(wù),違反該項規(guī)定造成對方損失,有賠償損失的責任。承諾是對提議人的建議予以答復(fù)的行為,答復(fù)應(yīng)是對提議人的提議內(nèi)容完全同意的答復(fù),有新提議不算答復(fù),只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示,表明訂立合同的階段結(jié)束,合同成立,這時不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責任。

上述內(nèi)容就是對有關(guān)“擅用他人名義訂立的合同有效嗎”以及“公民如何訂立有效合同”等問題的詳細介紹,希望這些內(nèi)容能夠給您帶來幫助。從上述內(nèi)容中我們知道,在大多數(shù)情況下,擅用他人名義訂立的合同是無效的。如果您發(fā)現(xiàn)有人擅自用您的名義與他人訂立了合同,且因此給您帶來了一定損失,您可以要求確認合同無效,并要求擅用人賠償損失。在此過程中,如果您遇到了難以解決的問題,不妨咨詢一下合同糾紛方面的專家律師的意見,以避免不必要的麻煩。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔締約過失責任。但是這種行為帶來的損失并不好計算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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