一、哪些情形可以解除合同

1、當事人在訂立合同時，可以約定合同履行過程中哪些事實的出現(xiàn)有權(quán)解除合同，如：在合同中明確約定，甲方出現(xiàn)哪些行為時，乙方有權(quán)解除合同；乙方出現(xiàn)哪些違約情形時，甲方也有權(quán)解除合同。合同中明確約定解除權(quán)行使的情形，一方面有利于雙方當事人及時、全面的履行合同，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產(chǎn)生，使合同當事人的責(zé)任更為明確。這對那些標的數(shù)額比較大、履行期限比較長的合同尤為重要。

2、在合同的履行過程中，如果出現(xiàn)不利于合同履行的客觀情況，或當事人不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的情形時，本著不給對方造成損失或盡量減少給對方造成損失的目的，要求解除合同的一方應(yīng)當及時向?qū)Ψ阶龀鼋獬贤囊馑急硎?，及時將不能履行合同、解除合同的意思以書面形式告之對方，并就合同的解除及解除的法律后果問題提出積極的解決建議，通過友好協(xié)商的方式取得對方的同情和理解，最終達成解除合同的協(xié)議，解除雙方的合同關(guān)系，切忌對合同的履行不管不問或擅自單方解除合同。

二、發(fā)生合同解除糾紛怎么辦

1、當出現(xiàn)不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的情形時，主張解除合同的一方應(yīng)當及時將解除合同的意思表示書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。同時，為應(yīng)對有可能出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)注意取得、保留相關(guān)的證據(jù)，如不可抗力、對方嚴重違約的證據(jù)及合理催告的證據(jù)等。

2、在單方有權(quán)解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認為對方?jīng)]有權(quán)利單方解除合同的，應(yīng)及時向被告住所地或合同履行地的人民法院提起訴訟，或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機關(guān)提出請求，確認解除合同的效力。

因此，當合同成立、生效后，尚未履行完畢之前，主客觀情況致使合同的履行不可能或不必要時，為避免或減少損失，維護自己的合法利益，合同當事人雙方可以通過法律設(shè)定的合同解除制度來提前終止合同的效力。法律允許當事人依法訂立合同，也同樣允許當事人依法解除已經(jīng)生效的合同。

解除權(quán)的行使，是法律賦予當事人保護自己合法權(quán)益的手段。當出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的情形時，當事人就可以解除合同了。因此，當事人一定要知道哪些情形可以解除合同。另外，當事人要了解發(fā)生合同解除糾紛怎么辦，以應(yīng)對解除合同過程中發(fā)生的爭議。解除合同就是消滅法律權(quán)利與義務(wù)，對合同當事人至關(guān)重要，最好咨詢一下律師。