留置權是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。那么，行使留置權要滿足哪些條件，行使留置權的方式有哪些呢？本文將一一為您介紹。

一、行使留置權要滿足哪些條件

根據(jù)我國《擔保法》的相關規(guī)定，留置權人行使留置權要滿足以下條件：

（1）債權人持續(xù)不斷的占有債務人的動產(chǎn)。留置合法成立后，債權人若喪失對所留置的動產(chǎn)的持續(xù)占有，會導致留置權的喪失。這里指的持續(xù)占有是指對留置物的不間斷地占有，不僅包括直接占有也包括間接占有。

（2）債務人不按法定期限或約定期限履行債務。債權人在行使留置權前，應當在法定期限內通知債務人履行債務。債務人不在合同約定或法律規(guī)定地期限內履行義務，即構成義務遲延履行，這時債權人方可就留置物行使留置權。

（3）不存在妨礙留置權實現(xiàn)的法定或約定情形。債權人留置債務人的動產(chǎn)的權利行使應當符合法律規(guī)定及合同約定，否則，債權人也不得行使留置權。

二、行使留置權的方式有哪些

依照我國《民法通則》和《擔保法》的規(guī)定，留置權人實現(xiàn)留置權，主要有三種方法：其一，協(xié)商以留置物折價；其二，依法拍賣留置物；其三，變賣留置物。

（1）以留置物折價。這是指債權人和債務人協(xié)商訂立債權人取得留置物所有權的協(xié)議以實現(xiàn)留置權的方法，性質上屬于代物清償，即以移轉留置物所有權的形式代替?zhèn)鶆盏那鍍敗?/p>

（2）依法拍賣留置物。這是指按照法定的拍賣程序，以拍賣所得價金清償債權的方法，這是留置權人變價留置物取償?shù)闹饕椒ā?/p>

（3）依法變賣留置物。變賣是指債權人和債務人通過協(xié)議約定以留置物折價和拍賣留置物以外的方法變現(xiàn)留置物以清償債權。

正確認識和正確行使留置權，是善用留置權的前提與表現(xiàn)，也是充分發(fā)揮留置權的擔保物權功能的先決條件。選擇正確的方式來行使留置權，使得自己的合法權益受到最大程度的保護，您不妨多多咨詢一下專業(yè)的合同律師，以免利益受損。