合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是，履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式來進(jìn)行履行。買方應(yīng)當(dāng)如何履行買賣合同呢？履行過程中買方應(yīng)當(dāng)注意什么，避免發(fā)生買賣合同糾紛？

一、買方如何履行買賣合同

1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵

買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。

2、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷

賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買，則賣方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。

3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。

二、買方如何避免買賣合同糾紛

1、定金條款。慎用定金條款，定金通常作為履行合同的擔(dān)保，對(duì)于交付定金和收受定金的任何一方來說，定金是一把“雙刃劍”，如果雙方對(duì)于履行合同的相關(guān)因素在簽訂合同時(shí)尚不能確定，盡量不用定金條款，定金可能是雙倍返還或沒收，所以可以用“訂金”即預(yù)付款的形式來代替。

2、送貨上門。送貨方式上盡量采用送貨上門的方式，有利于爭取管轄權(quán)和驗(yàn)收貨物，掌握主動(dòng)權(quán)。

3、先交貨物（樣品封存）。如果貨物質(zhì)量不利檢驗(yàn)時(shí)，可以憑樣品驗(yàn)收，簽訂合同時(shí)封存樣品，雙方簽字。

合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，可以通過協(xié)商的方式解決糾紛。當(dāng)事人也可以咨詢律師，尋求專業(yè)的幫助。