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什么是先合同義務(wù),什么是后合同義務(wù)?

此文章幫助了382人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是先合同義務(wù)

先合同義務(wù)就是指在訂立合同過程中,合同成立之前所發(fā)生的,由合同雙方當事人各自承擔(dān)的法律義務(wù)。它是建立在民法誠實信用、公平原則基礎(chǔ)上的一項法律義務(wù),是誠實信用、公平原則的具體化。我國合同法第四十二、三條規(guī)定它主要的主要內(nèi)容包括合同當事人之間的互相保護、通知、保密、協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù)。

對當事人間信用的一種確認和保護是先合同義務(wù)的內(nèi)在意義。在合同尚未生效前,雙方當事人間還沒有約束關(guān)系,因此善意當事人向?qū)Ψ礁冻龅男庞猛耆繉Ψ降男庞脕砭S持。如果一方存在惡意,違反信用,則將使善意的另一方遭受損失。這種惡意對信用的違反違背了民法誠實信用原則。因為誠實信用原則要求人們在市場活動中講究信用、恪守承諾、誠實不欺,在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益。正是因為誠實信用原則才使傳統(tǒng)的合同義務(wù)得以擴大。使當事人在就合同談判時就承擔(dān)法律所要求的誠實信用義務(wù)。

先合同義務(wù)并非自始確定,而是隨著合同關(guān)系的發(fā)展逐漸產(chǎn)生的。該義務(wù)是針對所要訂立及已經(jīng)訂立的合同,其目的在于促進合同的成立與生效,對合同的類型不產(chǎn)生影響。締約當事人之間說明、告知、協(xié)助、照顧、保密、保護等義務(wù)都不具備給付的性質(zhì),它們的存在是為了促進債權(quán)債務(wù)關(guān)系的發(fā)生。

二、什么是后合同義務(wù)

后合同義務(wù),在理論上又稱作“后契約義務(wù)”,是指合同終止后,當事人依照法律的規(guī)定,遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行的義務(wù)。后合同義務(wù)是與先合同義務(wù)相對而言的?!吨腥A人民共和國合同法》第九十二條規(guī)定:“合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?!?/p>

1、后合同義務(wù)是合同終止后當事人應(yīng)當履行的義務(wù)。有效合同成立是后合同義務(wù)存在的前提。合同未成立、合同無效或合同可撤銷都不會產(chǎn)生后合同義務(wù)。

2、后合同義務(wù)不是根據(jù)合同雙方當事人約定的義務(wù),而是基于誠實信用原則和交易習(xí)慣而產(chǎn)生的義務(wù)。因此,后合同義務(wù)是一種法定義務(wù),一種強行性義務(wù)。

3、后合同義務(wù)的目的是維護給付效果或者妥善處理合同終止事務(wù),就是違反后合同義務(wù)給對方當事人造成損失的,應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

協(xié)助義務(wù)是后合同義務(wù)的重要內(nèi)容,它要求合同終止后,當事人應(yīng)當幫助、配合對方當事人處理合同終止后的善后事宜,完善合同履行。例如,房地產(chǎn)買賣合同雙方不僅在合同履行過程中需要互相協(xié)助對方,在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,基于誠實信用原則的要求,也需要協(xié)助另一方當事人辦理后續(xù)事宜。
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