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定金可以與違約金一起用嗎,定金能與賠償損失一起用嗎

此文章幫助了303人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、定金可以與違約金一起用嗎

《合同法》第一百一十六條規(guī)定:“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用定金或者違約金條款?!?/p>

由于我國(guó)《合同法》規(guī)定的定金是違約定金,它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面都有相同性,因此在許多情況下兩者不能并用,否則,不僅將會(huì)給違約方強(qiáng)加過(guò)重的責(zé)任,而且責(zé)任后果與違約所實(shí)際造成的損失相比相差很大,也是不合理的。

所以在當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的情況下,應(yīng)當(dāng)允許并且只能由守約方選擇一種對(duì)其最有利的責(zé)任形式,而不能兩者都同時(shí)選擇適用。

二、定金能與賠償損失一起用嗎

關(guān)于賠償損失與定金罰則能否并用問(wèn)題,《合同法》沒(méi)有加以規(guī)定。司法實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn):一種觀點(diǎn)認(rèn)為,既然《合同法》明確規(guī)定違約金與定金罰則不能并用,而違約金就是預(yù)定的損失賠償金,因此賠償損失也不能和定金罰則并用。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,賠償損失與定金罰則應(yīng)當(dāng)并用,但是要受到限制,即兩者并用時(shí),不應(yīng)使非違約方獲取不當(dāng)利益,通常以兩者并用不超過(guò)合同標(biāo)的價(jià)金總額為限。理由如下:

1、定金罰則與賠償損失是不同的責(zé)任形式,定金罰則兼具擔(dān)保和懲罰功能,它的適用不以當(dāng)事人違約實(shí)際造成損失為前提,具有相對(duì)獨(dú)立性,可以獨(dú)立于賠償損失責(zé)任予以適用。

2、定金罰則與賠償損失之間存在著內(nèi)在聯(lián)系,賠償損失以完全賠償為原則,當(dāng)兩種責(zé)任形式并用時(shí),可能出現(xiàn)定金擔(dān)保利益和損失賠償金之和超過(guò)守約方實(shí)際損失的情形,依照公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則,對(duì)此予以限定是必要的。

為有效實(shí)現(xiàn)定金的擔(dān)保功能,定金罰則與賠償損失并用時(shí),應(yīng)首先適用定金罰則。只有當(dāng)適用定金罰則不足以彌補(bǔ)當(dāng)事人損失時(shí),人民法院可以根據(jù)合同的約定和當(dāng)事人的請(qǐng)求判令違約方再賠償損失。

定金可以與違約金一起用嗎?一般情況下是不可以的。定金能與賠償損失一起用嗎?對(duì)于這些問(wèn)題,上文中都有詳細(xì)為您進(jìn)行了介紹,希望這些內(nèi)容能夠給您帶來(lái)一定的幫助。合同糾紛的發(fā)生多數(shù)是由于有一方違約所引起的。如果合同中有約定定金條款,在出現(xiàn)違約的情況時(shí),作為守約方,您可以要求對(duì)方按照合同的約定返還或雙倍返還定金,在一定的情況下,還可以同時(shí)要求對(duì)方賠償損失,但不能要求對(duì)方同時(shí)支付違約金。如果您不知道具體該如何讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),您可以咨詢合同糾紛方面的專(zhuān)家律師的意見(jiàn)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

定金具有懲罰性,是對(duì)違約方的懲罰。當(dāng)事人一方向另一方給付定金作為債權(quán)擔(dān)?;蛴喠⒑贤膿?dān)保,給付定金一方履行義務(wù)的,定金作為抵價(jià)款或收回;給付定金方拒絕履行債務(wù)或拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;如果收受定金方不履行還債義務(wù)或拒絕訂立合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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