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合同是否要簽字蓋章才生效,合同訂立后就能立即生效嗎

此文章幫助了792人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同是否要簽字蓋章才生效

一般而言,只有雙方當(dāng)事人簽字或蓋章,合同才成立。但是法律對(duì)合同成立也有例外的規(guī)定。《中華人民共和國(guó)合同法》第三十七條規(guī)定:采用合同書(shū)形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。為什么會(huì)有這樣的例外規(guī)定呢?

首先,這是由合同的性質(zhì)所決定的。合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,是兩個(gè)以上主體意思表示一致的協(xié)議。一般情況下只有簽字或蓋章,才能表明當(dāng)事人對(duì)合同條款的承認(rèn)。但是如果在合同書(shū)沒(méi)有簽字或蓋章之前,一方當(dāng)事人按合同履行了義務(wù),相對(duì)方又接受了該義務(wù),則雙方的行為本身即證明了成立合同的愿望和真實(shí)意思表示,這時(shí)法律就應(yīng)尊重客觀事實(shí),承認(rèn)合同生效成立,而不拘泥于形式。否則可能使已履行義務(wù)一方當(dāng)事人利益受損,有失公平。

其次,這一規(guī)定也體現(xiàn)了《民法通則》和《合同法》中最為基本的誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人訂立合同時(shí)必須具備誠(chéng)實(shí)、善良的內(nèi)心狀態(tài),履行合同時(shí)恪守信用,以使交易雙方相互信賴(lài),減少糾紛,保障交易安全。

司法實(shí)踐中,如何認(rèn)定一方已經(jīng)履行主要義務(wù),相對(duì)方又接受的這一法定原則,對(duì)不同類(lèi)型的合同則各不相同。對(duì)于技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)公司,只要雙方當(dāng)事人依合同開(kāi)始了咨詢(xún)與解答,就可以認(rèn)定合同已開(kāi)始實(shí)際履行,而與咨詢(xún)的次數(shù)多少、內(nèi)容復(fù)雜與否無(wú)關(guān)。

二、合同訂立后就能立即生效嗎

一般來(lái)說(shuō),依法成立的合同,自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力。

但是,有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定,某些種類(lèi)的合同,應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下,當(dāng)事人訂立合同后,這個(gè)合同就不能馬上生效,當(dāng)事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的部門(mén)去履行批準(zhǔn)或者登記等手續(xù)。

合同經(jīng)過(guò)了批準(zhǔn)或者辦理了登記后,才能發(fā)生法律效力,當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)才能得到法律的認(rèn)可。

比如,擔(dān)保法規(guī)定,當(dāng)事人以某些財(cái)產(chǎn)為抵押物訂立抵押合同的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。專(zhuān)利法規(guī)定,專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的,當(dāng)事人必須訂立書(shū)面合同,經(jīng)專(zhuān)利局登記和公告后生效。技術(shù)引進(jìn)合同管理?xiàng)l例規(guī)定,受方和供方必須簽訂書(shū)面的技術(shù)引進(jìn)合同,并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請(qǐng)書(shū),報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部或?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部授權(quán)的其他機(jī)關(guān)審批;審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)書(shū)之日起的六十天內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的合同自批準(zhǔn)之日起生效。

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“合同是否要簽字蓋章才生效”以及“合同訂立后就能立即生效嗎”等問(wèn)題的具體內(nèi)容,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問(wèn)題。合同的訂立要經(jīng)過(guò)很多的程序,如果程序上不合法或者是不完整就會(huì)影響合同的效力。此外,要想合同生效,還要滿(mǎn)足合同生效的條件,一個(gè)都不能少,否則,合同的效力也將是不完全的。實(shí)踐中,您在與他人訂立合同時(shí),如果您不確定合同是否會(huì)產(chǎn)生法律效力,可以咨詢(xún)一下合同法律師的意見(jiàn)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過(guò),即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來(lái)?yè)p失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。但是這種行為帶來(lái)的損失并不好計(jì)算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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