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委托合同怎樣簽訂,委托合同終止的情形有哪些?

此文章幫助了243人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、委托合同怎樣簽訂

委托合同自雙方達(dá)成一致的協(xié)議時(shí)即成立,不以物的交付或當(dāng)事人實(shí)際履行行為作為合同成立的要件。因此,委托合同為諾成合同。委托合同為不要式合同,合同采用何種形式,由當(dāng)事人雙方自行約定。委托合同無(wú)論是否有償,均為雙務(wù)合同。在無(wú)償?shù)奈泻贤?,委托人雖沒(méi)有支付報(bào)酬的義務(wù),但其仍負(fù)有其他義務(wù),如支付費(fèi)用、接受委托事務(wù)的結(jié)果、賠償損失等,這些義務(wù)與受托人的義務(wù)是相對(duì)應(yīng)的。因此,無(wú)償?shù)奈泻贤彩请p務(wù)合同。

委托合同一般應(yīng)具備下列條款:

1、委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫全稱,不可簡(jiǎn)化或使用代號(hào)。

2、委托標(biāo)的。也稱委托事項(xiàng),是指委托人和受托人權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象,這既可以是具體事物,也可以是利益。

3、受托的權(quán)限范圍:在合同中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,明確受托人的權(quán)限范圍,受托人只能在授權(quán)范圍之內(nèi)從事自己的義務(wù),未經(jīng)委托人同意擅自從事有關(guān)事務(wù),其后果應(yīng)自己負(fù)責(zé)。

4、委托事項(xiàng)的具體要求:合同中應(yīng)明確委托事項(xiàng)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、完成時(shí)間等具體要求。

5、委托期限:是指自委托合同簽字生效之日起,至完成委托事項(xiàng)、全部清結(jié)之日止的具體時(shí)間,如超越這一期限為逾期。

6、雙方的權(quán)利和義務(wù):在合同中應(yīng)明確委托方與受托方的權(quán)利和義務(wù),以便約束雙方按合同規(guī)定,履行自己的職責(zé)。

7、報(bào)酬支付:如果委托方與受托方簽訂的是有償合同,則應(yīng)在合同中約定支付報(bào)酬的方式、數(shù)量、期限等。

8、違約責(zé)任:委托合同中應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任,以便合同一方違約時(shí)守約方、仲裁機(jī)構(gòu)改革、人民法院在處理時(shí)有所遵循。

9、合同糾紛解決方式:是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí),是通過(guò)某仲裁機(jī)構(gòu)解決,還是訴請(qǐng)某法院解決。

11、其他約定事項(xiàng)。

二、委托合同終止的情形有哪些

委托合同終止的情形主要有以下兩種:

1、當(dāng)事人一方解除委托合同。

在委托合同中,合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán),可以任意終止合同。無(wú)論是有償委托合同還是無(wú)償委托合同,也無(wú)論是定有期限的委托合同還是未確定期限的委托合同,也無(wú)論委托事務(wù)的處理進(jìn)行到何種程度,當(dāng)事人均有權(quán)終止委托合同。這是因?yàn)椋泻贤且援?dāng)事人的相互信任為基礎(chǔ)的。而信任關(guān)系屬于主觀信念的范疇,具有主觀任意性,并無(wú)一定的規(guī)格和限制。如果當(dāng)事人在信念上對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的信任有所動(dòng)搖,就應(yīng)不問(wèn)有無(wú)確鑿可信的理由,均允許其隨時(shí)終止委托合同。否則,即使勉強(qiáng)維持雙方之間的合同關(guān)系,也會(huì)影響委托合同訂立目的的實(shí)現(xiàn)?!逗贤ā返谒陌僖皇畻l中規(guī)定:“委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同?!?/p>

2、當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。

在發(fā)生當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)時(shí),除當(dāng)事人另有約定或根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的以外,委托合同終止?!逗贤ā返谒陌僖皇粭l規(guī)定:“委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的,委托合同終止,但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外?!边@是法律所規(guī)定的委托合同法定終止的條件。

委托合同因當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止,這是一般原則。在特殊情況下,委托合同也可以不終止。這些特殊情況包括兩種情況:一是合同另有約定。當(dāng)事人可以在合同中約定即使當(dāng)事人一方有死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)的情形時(shí),委托合同仍不終止。例如,委托律師進(jìn)行訴訟,委托合同可以約定,不因委托人的死亡而終止代理訴訟。二是委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止?!逗贤ā访鞔_規(guī)定了因委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的委托合同不因當(dāng)事人一方的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止。

以上是關(guān)于“委托合同怎樣簽訂”以及“委托合同終止的情形有哪些”的有關(guān)委托合同的法律內(nèi)容,希望對(duì)您能有一定的幫助。正所謂“術(shù)業(yè)有專攻”,我們?cè)谝簧幸话悴豢赡苁率露紩?huì)做、事事都自己做,這也就表示我們難免會(huì)有委托別人辦事的時(shí)候,對(duì)于這種情況,我們要做的就是簽好委托合同,而如果您不知道該怎么簽該類合同,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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