一、一方違約就能解除合同嗎

在實(shí)務(wù)操作中，對于法定解除的適用應(yīng)嚴(yán)格依法律規(guī)定辦理，并對第94條第5項(xiàng)即“法律規(guī)定的其他情形”之規(guī)定要從嚴(yán)解釋，應(yīng)以法律有明文規(guī)定為限。對于約定解除而言，雙方在簽訂合同時(shí)，對解除事由的約定一定要慎重，不要將一般違約事項(xiàng)規(guī)定為解除事由，更不能將法律、法規(guī)禁止的事項(xiàng)規(guī)定為解除事由。雙方當(dāng)事人解除事由的約定，既要遵循誠實(shí)信用原則，也要遵循公平合理和社會公序良俗原則。

違約并不能導(dǎo)致合同的解除，合同解除制度設(shè)置的目的在于，因一方當(dāng)事人的根本違約致合同履行利益不能實(shí)現(xiàn)，對方當(dāng)事人為了防止合同在違約情形下給自己造成更大的經(jīng)濟(jì)損失而采取的一種補(bǔ)救措施，即享有解除權(quán)的當(dāng)事人采取的一種自救措施，目的在于防止損失擴(kuò)大，維護(hù)自身利益。

因此，首先，合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定；

其次，從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的；

最后，從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。

正因?yàn)槿绱?，各國合同法均對合同解除的事由作出了?yán)格規(guī)定。合同法第94條對合同解除的法定情形作出了明確規(guī)定，解除情形雖有5條之多，但較過去合同法的規(guī)定要嚴(yán)格得多。

二、哪些情況下當(dāng)事人可解除合同

根據(jù)《合同法》來說，只有滿足下面條件之一，當(dāng)事人才允許解除合同：

1、當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí)；

2、當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致；

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù)；

5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

8、當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

9、合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

一方違約就能解除合同嗎？這要視具體的情況而定。哪些情況下當(dāng)事人可解除合同？對于這些問題，上文中都有十分詳細(xì)的介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。一方存在違約行為并不能導(dǎo)致合同的解除，只有在滿足合同解除的條件時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同。實(shí)踐中，如果您想解除合同而對方不同意時(shí)，您就需要拿出證據(jù)來證明滿足了合同解除的條件，向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請解除合同，并要求違約方賠償損失。在此過程中，如果您有任何問題，可以向合同糾紛方面的專家律師咨詢解答。