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合同當事人應具備哪些條件,未成年人有權訂立合同嗎?

此文章幫助了392人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同當事人應具備哪些條件

1、當事人具有合法的主體資格。如法人應當經(jīng)過企業(yè)法人登記,并領有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。個體工商戶應當經(jīng)工商行政管理機關登記,并領取《營業(yè)執(zhí)照》。大道的大道的大道的大道的

2、當事人在訂立合同時必須遵守國家法律和行政法規(guī),遵循平等互利、協(xié)商一致的基本原則,并在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)訂立經(jīng)濟合同。大道的大道的大道的大道的

3、當事人應當具備一定的履行合同的能力。當事人是否具備履約能力直接關系到合同能否順利履行。根據(jù)合同法的規(guī)定,合同法的立法宗旨之一是保護合同當事人的合法權益。大道的大道的大道的大道的因此,具備以上條件的合同當事人在訂立和履行合同過程中,其合法權益都受到合同法的保護。

二、未成年人有權訂立合同嗎

18周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力。18周歲以下的公民都是末成年人,但是關于其行為能力卻分為三種情形。

1、16周歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動收人為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。

2、10周歲以上的末成年人,他們是限制民事行為能力人,可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。

3、不滿10周歲的未成年人,他們是無民事行為能力人,只能由他的法定代理人代理民事活動。

根據(jù)《合同法》第47條的規(guī)定,限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。

由此可見,年滿16周歲以上不滿18周歲的末成年人,以自己的勞動收人為主要生活來源的,有權依照合同自由原則訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力的末成年人原則上都無權訂立合同,但是如果他們訂立的合同被其法定代理人追認,則合同有效。

綜上,是關于“合同當事人應具備哪些條件”以及“未成年人有權訂立合同嗎”的有關合同的法律內(nèi)容,希望對您能有一定的幫助。但在這里,還需要提醒您注意的是,無論何時,限制民事行為能力及無民事行為能力的未成年人都可以訂立純獲利益而不必經(jīng)其法定代理人追認。如果您對合同的訂立還有其他什么不清楚的地方,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師為您詳細的解說。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒有代理權,并不必然導致合同無效,因此實踐中也不必急于嘆惋。當簽訂合同后知道代理人無權代理時,應當積極聯(lián)系被代理人,因為以我國法律規(guī)定,這種無權代理的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。所以,只要被代理人認可該行為,那么合同仍然有效。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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