一、合同的訂立需要哪些條件

1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。

2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。

3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。

4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。

二、簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題

俗話說“私憑文書官憑印”，市場(chǎng)交易中合同各方應(yīng)當(dāng)簽訂合同，以明確合同當(dāng)事人各自的權(quán)利義務(wù)。 避免日后交易各方產(chǎn)生不必要的矛盾。

簽訂合同時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：

1、簽訂合同的主體要明確，即是以誰的名義在簽訂合同；

2、簽訂合同的代理人要有明確授權(quán)，最好有書面的授權(quán)；

3、合同主體的合同履行能力和商業(yè)信譽(yù)如何，是否具有重大訴訟或行政處罰等情形；

4、合同的內(nèi)容要合法，以避免因合同內(nèi)容的違法而使合同無效；

5、合同生效的條件，是否需要登記或?qū)徟?，如中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同需要經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部門審批后才能生效。

上文中的內(nèi)容就是有關(guān)“合同的訂立需要哪些條件”以及“簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題”等問題的詳細(xì)情況，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。合同訂立的過程中，要想合同能夠正常生效，且避免合同中有不利于自己的條款或是合同陷阱，當(dāng)事人需要注意的事項(xiàng)有很多，比如對(duì)合同內(nèi)容的審查，對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的審查等等。在簽訂合同的過程中，如果您有遇到問題，都不妨向?qū)I(yè)的合同律師咨詢解決，必要時(shí)可委托律師對(duì)合同的條款逐一審查，以確保合同內(nèi)容無誤。