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合同有哪些主要條款,怎么確定合同的成立時間?

此文章幫助了273人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同有哪些主要條款

合同法規(guī)定,合同的主要條款有九項:

1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個合同必須具備的條款。當(dāng)事人是合同的主體,合同中如果不寫明當(dāng)事人。誰與誰做交易都搞不清楚,就無法確定權(quán)利的享受和義務(wù)的承擔(dān),發(fā)生糾紛也難以解決,特別是在合同涉及多方當(dāng)事人的時候更是如此。合同中不僅要把應(yīng)當(dāng)規(guī)定的當(dāng)事人都規(guī)定到合同中去,而且要把各方當(dāng)事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對象。標(biāo)的是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。沒有標(biāo)的,合同不能成立,合同關(guān)系無法建立。不同性質(zhì)的合同,其相應(yīng)的標(biāo)的物也不一樣。例如:借款合同的標(biāo)的是貨幣,租賃合同的標(biāo)的是租賃物。

3、數(shù)量。在大多數(shù)的合同中,數(shù)量是必備條款,沒有數(shù)量,合同是不能成立的。許多合同,只要有了標(biāo)的和數(shù)量,即使對其他內(nèi)容沒有規(guī)定,也不妨礙合同的成立與生效。因此,數(shù)量是合同的重要條款。

4、質(zhì)量。質(zhì)量是對標(biāo)的的質(zhì)的規(guī)定,具體指標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求,包括性能、工藝等。一般以品種、型號、規(guī)格、等級來體現(xiàn)。訂立合同時對此應(yīng)作具體詳盡的規(guī)定。

5、價款或者報酬。價款是指取得合同標(biāo)的的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ接秘泿胖Ц兜膬r金。如:買賣合同中的貨款,租賃合同中的租金等;報酬則是指合同的一方當(dāng)事人對提供勞務(wù)或者完成一定工作量的另一方當(dāng)事人給付的酬金。如雇用合同中的傭金,運輸合同中的運費等。

6、履行期限。合同的履行期限,就是合同當(dāng)事人實現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時間界限。它直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時限,涉及到當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益,也是確定是否違約的依據(jù)之一。

7、履行的地點和方式。履行地點是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)和對方當(dāng)事人接受履行的地點;履行方式是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體做法。

8、違約責(zé)任。是指當(dāng)事人一方或者雙方違反合同規(guī)定,不履行或者不能完全履行合同的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任對當(dāng)事人的利益關(guān)系重大,應(yīng)在合同中明確規(guī)定。以利于促使當(dāng)事人自覺履行合同,解決合同糾紛,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。在法律規(guī)定的范圍內(nèi),可以在合同中約定定金、違約金、賠償金等,以及賠償金的計算方法等。

9、爭議解決的方法。解決爭議的方法是指合同發(fā)生爭議后解決的方法和途徑,在通常情況下當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確發(fā)生爭議后,是通過訴訟還是仲裁方式解決。

二、怎么確定合同的成立時間

《合同法》第25條規(guī)定:“承諾生效時合同成立”;第32條規(guī)定:“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立?!钡?3條規(guī)定:“當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立?!?/p>

根據(jù)第25條規(guī)定,承諾到達(dá)要約人時合同即告成立,但第32條、33條又規(guī)定了不同的合同成立時間規(guī)則,這三個條文的適用關(guān)系是:若同時存在各條適用情形而三者又不一致的,應(yīng)以第33條為準(zhǔn);若同時存在第25條、32條適用情形的,應(yīng)以32條為準(zhǔn);若只存在第25條適用情形,或雙方簽字蓋章時間與承諾生效時間一致,則可適用第25條,舉例說明:甲公司于1998年10月5日向乙公司發(fā)出要約,乙公司于10月10日向甲公司了妯承諾并于當(dāng)日到達(dá),甲公司于10月15日在合同上簽字后再寄給乙公司,乙公司于10月20日在合同上蓋章,后甲、乙雙方又于10月25日簽訂了合同確認(rèn)書。在這個案例中,甲乙之間的合同成立時間應(yīng)為1998年10月25日。

注意:第32條中的簽字與蓋章之間是選擇關(guān)系,即當(dāng)事人既可以只簽字而不蓋章,也可以只蓋章而不簽字,也可以既簽字又蓋章。雙方當(dāng)事人的簽字、蓋章行為既可以同時同地完成,也可以異地完成。在異地完成情況下,以最后一方當(dāng)事人完成簽字或蓋章時間為合同成立時間。

綜上,是關(guān)于“合同有哪些主要條款”以及“怎么確定合同的成立時間”的有關(guān)合同的材料,希望對您能有一定的幫助。在一些特殊的情形,會出現(xiàn)合同成立了卻未生效的情況,對于這樣的情況,可能是因為合同的生效要件還沒有具備,比如:合同主體欠缺資格等??紤]到您對合同生效的條件可能不是很了解,因此,建議你在準(zhǔn)備簽合同時,最好是事先咨詢一下專業(yè)的律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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