案情介紹：簽買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)方違約

原告某建陶公司與被告某環(huán)保設(shè)備科技公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同一份，合同第十條載明了結(jié)算方式：定金30%，每到一臺(tái)設(shè)備全部材料及配件五日內(nèi)再付設(shè)備價(jià)款的 50%，安裝驗(yàn)收合格后五日內(nèi)再付本設(shè)備款的10%，調(diào)試驗(yàn)收合格后五日內(nèi)再付本設(shè)備價(jià)款的10%；第十一條約定了違約責(zé)任：設(shè)備性能達(dá)不到合同要求買(mǎi)受人有權(quán)退貨，賣(mài)方退換買(mǎi)受人全部款項(xiàng)并支付全部款項(xiàng)30%的違約金，延期交貨每天賣(mài)方支付買(mǎi)方違約 1 000元，買(mǎi)受人不按合同約定支付款項(xiàng)每天支付賣(mài)方1 000元違約金；第十二條約定本合同自定金到賬之日起生效。

合同簽訂后，原告按約定向被告支付15。6萬(wàn)元的定金，但被告不僅逾期供貨，而且到貨設(shè)備及配件未按合同約定履行，至起訴仍有兩臺(tái)套主設(shè)備未到貨。原告認(rèn)為被告已構(gòu)成嚴(yán)重違約，不僅使原告無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，而且造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，原告請(qǐng)求解除合同，被告應(yīng)雙倍返還定金及貨款26萬(wàn)元，賠償損失4萬(wàn)元，并向被告返還不合格產(chǎn)品。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)：賣(mài)方違約是否適用定金罰則

對(duì)于因被告違約引起的賠償問(wèn)題，有兩種不同意見(jiàn)：

第一種意見(jiàn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則，對(duì)收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第二種意見(jiàn)認(rèn)為，不宜適用定金罰則，應(yīng)根據(jù)合同中雙方約定的違約責(zé)任計(jì)算方式承擔(dān)賠償責(zé)任。

律師說(shuō)法：賣(mài)方違約如何計(jì)算賠償數(shù)額

贊同第二種意見(jiàn)，理由如下：

一是原告有權(quán)拒絕被告履行要求。買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，原告按照合同約定將定金15。6萬(wàn)元支付給被告，被告已將選粉機(jī)及除塵器發(fā)給原告。經(jīng)原告通過(guò)表面檢查，被告提供的設(shè)備達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；被告雖然不認(rèn)可其工程師在函的復(fù)印件上簽字，但通過(guò)雙方的來(lái)往函可以看出，被告的工程師確實(shí)來(lái)到原告處，工程師提出未發(fā)貨的提升機(jī)、烘干機(jī)在某公司廠區(qū)驗(yàn)貨等內(nèi)容，與被告發(fā)送的函告內(nèi)容相吻合，可以認(rèn)定在函的復(fù)印件上的簽字就是工程師所簽，也可證實(shí)被告提供的設(shè)備達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)送的設(shè)備配件不完全，系違約行為，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十七條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！焙贤谑畻l約定每到一臺(tái)設(shè)備全部材料及配件五日內(nèi)再付本設(shè)備價(jià)款的50%，這說(shuō)明被告先履行發(fā)貨義務(wù)，原告再履行付款義務(wù)，由于被告提供的設(shè)備達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，原告有權(quán)拒絕其履行要求。

二是原、被告簽訂的合同應(yīng)予解除。合同約定的四臺(tái)設(shè)備組成一條生產(chǎn)線，由于其余兩臺(tái)設(shè)備未到位，被告已發(fā)送的兩臺(tái)設(shè)備無(wú)法進(jìn)行安裝，仍閑置在原告的廠區(qū)內(nèi)。從被告發(fā)給原告的函可以看出，被告欲變更買(mǎi)賣(mài)合同的約定，對(duì)未發(fā)的設(shè)備讓原告到被告廠區(qū)驗(yàn)貨，否則對(duì)未發(fā)的設(shè)備作為原告自動(dòng)放棄處理，被告將把這批設(shè)備發(fā)給別的廠家，但原告不同意變更原合同內(nèi)容，原告要求嚴(yán)格按原合同履行。鑒于本案的實(shí)際情況，在原告提起本案的訴訟時(shí)，合同的履行期限已經(jīng)超過(guò)，且雙方當(dāng)事人已以實(shí)際行為表明不再履行合同，故買(mǎi)賣(mài)合同已無(wú)履行的必要，當(dāng)事人期待通過(guò)合同而達(dá)到交易目的已無(wú)法實(shí)現(xiàn)。《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第四項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。”原告要求解除雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持。

三是被告應(yīng)雙倍返還定金及貨款、賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定：“債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！备鶕?jù)該條的規(guī)定，定金罰則適用于債務(wù)不履行的情形，本案中，被告已履行部分義務(wù)，只是履行的義務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，本案不宜適用定金罰則。不適用定金罰則并不意味著違約方不需承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于違約造成的相對(duì)方損失仍應(yīng)予以賠償。合同第十一條約定：“設(shè)備性能達(dá)不到合同要求買(mǎi)受方有權(quán)退貨，賣(mài)方退還買(mǎi)受人全部款項(xiàng)并支付30%的違約金?！备鶕?jù)該條款的約定，原告要求退回達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持；被告應(yīng)予退還原告支付的貨款15。6萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條第一款“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法”的規(guī)定，雙方應(yīng)按該合同中約定的計(jì)算方法計(jì)算違約金。被告應(yīng)向原告支付30%的違約金，即4。69萬(wàn)元（15。6*30%），故被告應(yīng)支付給原告違約金 4。69萬(wàn)元。